ЖК «Чехова 2»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Чехова 2» расположен на юге Москвы, недалеко от Южного Бутово. В шаговой доступности находится ж/д станция «Щербинка», электричка от нее прибывает на Курский вокзал, поезда курсируют часто. Такой вариант является самым быстрым способом добраться до Москвы без пробок. Прямой автобус из Москвы до Щербинки отправляется от станции метро «Южная». Несколько маршрутов связывают Щербинку с Южным Бутово.

Автомобильный маршрут до ЖК «Чехова 2» проходит через район метро «Добрынинская», затем — выезд на ТТК (3-е транспортное кольцо), трассу М4 (поворот на М2), далее нужно  проследовать по Варшавскому шоссе до съезда на Симферопольское шоссе, где будет обозначен поворот на Щербинку.

Инфраструктура

ЖК «Чехова 2» находится в тихом благоустроенном районе, граничащем с частной застройкой. Из объектов инфраструктуры рядом с «Чехова 2» расположены: детский сад, стоматологическая клиника, продуктовые магазины, небольшой торговый центр «Галерея Щербинка», ледовая арена. Немногим дальше, на улице Железнодорожная — сады, школы, поликлиника. В центре района находится дом культуры. Между Симферопольским шоссе и Обводной дорогой — крупный строительный супермаркет Castorama, до него можно доехать за  пятнадцать минут на автомобиле.

Историко-культурный заповедник со старинной усадьбой Остафьево и красивым парком расположен в нескольких километрах от комплекса. Город граничит с большими лесопарковыми зонами, поэтому воздух в районе чистый. Качество воды (по сравнению с другими подмосковными городами) хорошее, уровень шума низкий. Новая Москва — активно развивающийся район, жилплощадь в новостройках хорошо продается, и не в последнюю очередь — по причине экологического благополучия местности.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Чехова 2» является группа компаний ПИК. Это строительный холдинг, давно и успешно работающий на рынке недвижимости и как инвестор, и как подрядчик, и как застройщик полного цикла. С момента начала своей деятельности (1994 год) и до настоящего времени ПИК выстроил и сдал более 250 000 квартир. Как застройщик холдинг проектировал и строил детские сады, школы, торговые центры и офисные здания.

В 2012 году холдингу ПИК был присвоен рейтинг кредитоспособности «А» (по версии Национального рейтингового агентства). Компания обладает всеми необходимыми личными ресурсами (штат, техника, финансы), чтобы вести проекты самостоятельно — от покупки участка до введения в эксплуатацию и продажи готовой жилплощади. ЖК «Чехова 2» возводился с соблюдением декларированных сроков.

Архитектура

ЖК «Чехова 2» — монолитно-кирпичное однокорпусное здание переменной этажности (12-19 этажей), выстроенное по индивидуальному проекту. Жилые помещения представлены 1-, 2- и 3-х комнатными квартирами площадью от 39 до 85 квадратных метров. Потолки — 2,6 м.

Санузлы в однокомнатных квартирах совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные, комнаты смежные. Квартиры продаются без отделки. На этаже по семь квартир. В каждой из трех жилых секций по два лифта (грузовой плюс пассажирский). Внутри квартир остеклены окна (но не балконы), есть выводы всех необходимых коммуникаций, входные двери. На первом этаже находятся нежилые помещения.

На обустроенной территории проведена разметка для наземного паркинга, установлена игровая площадка с современным безопасным покрытием, скамейки для отдыха, спортивная площадка с ограждением, присутствует и минимальное озеленение (газоны, клумбы). Дом и территория не охраняются, установлены домофоны.